Главная Полезное Арестованное жилье через интернет-аукцион

Арестованное жилье через интернет-аукцион

от A Akcent
Arestovannoe zhil`e cherez internet-aukczion

Затея приобрести арестованное жилье через интернет-аукцион привлекает все больше людей.

Arestovannoe zhil`e cherez internet-aukczion

Этому есть простое объяснение – через электронные торги цена на арестованное жилье гораздо ниже, чем обычно. В целом, все выглядит весьма привлекательно, но в таких услугах тоже есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать. Именно об этих нюансах и пойдет речь далее.

Сейчас в интернете несложно найти видео уроки, по которым вас научат покупать недвижимость через интернет-аукцион в связи с банкротством. Создатели таких уроков советуют приобрести целый курс, изучив который любой желающий сможет легко ориентироваться в покупках подобного рода. Как обещают создатели уроков, с помощью таких аукционов можно приобрести недвижимость по бросовой цене для себя и еще неплохо подзаработать в этом бизнесе. В реальном измерении все выглядит намного сложнее, чем показано в видео уроках. Будущему участнику аукционов по банкротству придется столкнуться с разными трудностями.

Про аукцион и арестованное жилье

Arestovannoe zhil`e cherez internet-aukczion

Электронные торги предусмотрены Федеральным законодательством и проводятся на специальных электронных площадках. Вся работа происходит удаленно, все заявки и предложения по цене тоже принимаются через интернет. Документация о торгах, данные о каждом товаре также переведены на электронные носители и доступны всем.

Арестованное жилье — кто может купить?

Участвовать в торгах могут все граждане России достигшие 18 лет. Для участия в торгах участнику необходимо получить цифровую подпись и пройти регистрацию на нужной площадке. Далее необходимо отправить на электронную почту этой площадки заявление и необходимый пакет документов. При соблюдении всех пунктов, следующим этапом будет внесение задатка в соответствии с правилами аукциона.

Подводные камни арестованного жилья

Arestovannoe zhil`e cherez internet-aukczion

Разумеется, купить жилье намного дешевле, чем на рынке – это очень заманчивое и интересное предложение, но, все-таки, участие в аукционах по банкротству тоже обладает некоторыми сложностями.

Несоответствие между заявленным домом и его реальными данными

Бывает, что новый счастливый обладатель жилой недвижимости с ужасом обнаруживает, что дом, которые выставлялся, как здание после капитального ремонта, на самом деле требует значительных вложений и серьезного ремонта. Или бывают ситуации, когда в проданной недвижимости прописаны несовершеннолетние дети. Для того чтобы не попасть в подобную ситуацию следует потратить много времени и выяснить все ли в порядке у выставленного дома с технической и юридической стороны.

Подставные участники

Бывает, что в торгах участвуют подставные лица, цель которых — завысить цену до нужного уровня или вовсе нереально завысить цену, а потом объявить торги несостоявшимися.

Нечестные организаторы

Некоторые организаторы могут действовать в интересах определенных участников торгов. Например, открыть аукцион в день объявления участника, когда большинство других участников даже не успеют среагировать. Либо предпринять другие меры, чтобы нужного участника признали победителем. К счастью, подобное почти всегда пресекается еще до того, как это случится.

Арестованное жилье — бумажная процедура

Большинство потенциальных участников аукциона не проходят этап подачи заявки на участие в определенных торгах. Особое внимание следует уделить этому вопросу. Во-первых, нужно тщательно изучить регламент работы выбранной площадки. Во-вторых, нужно подать все необходимые документы и заявления. В-третьих, обязательно отправьте отсканированную копию чека об уплате задатка. 

Любое нарушение из этих пунктов служит поводом для отказа участнику в регистрации.

Итоги

Подводя черту, можно уверенно сказать, что электронные аукционы очень выгодное мероприятие, но для успешного выбора и приобретения будущему участнику торгов следует тщательно подготовиться и умело обходить возможные подводные камни. При покупке жилья через интернет нужно быть готовым к любым неожиданностям – к отсутствию ремонта, испорченной крыше или проблемам с системами канализации, к юридическим нюансам по оформлению и пр. Поэтому, прежде, чем соглашаться на приобретение, тщательно задумайтесь, сможете ли вы выяснить реальные данные о недвижимости, чтобы не покупать кота в мешке. Или просто обратитесь к брокерам.

Вам может так же быть интересно

Пусть знают все

Connection Information

To perform the requested action, WordPress needs to access your web server. Please enter your FTP credentials to proceed. If you do not remember your credentials, you should contact your web host.

Connection Type